⏱ 4 Min. Lesezeit · Stand: 10.09.2026
In Maria Rain, Kärnten, entsteht ein modernes Reihenhaus, das Familien ein ideales Zuhause bietet. Mit großzügigem Garten und traumhaftem Bergblick ist es der perfekte Ort für Erholung und Lebensqualität.
- Neubauprojekt Mountain View Village in Maria Rain
- Familienfreundliche Raumaufteilung mit 4 Zimmern
- Hochwertige Massivbauweise und moderne Ausstattung
In der malerischen Gemeinde Maria Rain, eingebettet zwischen den sanften Hängen des Sattnitzmassivs und dem Kärntner Hauptfluss Drau, entsteht ein neues Familienparadies: ein modernes Reihenhaus im Rahmen des Neubauprojekts Mountain View Village. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet nicht nur eine hochwertige Massivbauweise, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die speziell auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist.
Was ist das neue Reihenhaus in Maria Rain?
Das Reihenhaus, bekannt als Top 16, bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 183,2 m², verteilt auf zwei Etagen. Es umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die im Obergeschoss untergebracht sind. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Wohnküche mit großzügigen 39,47 m², die als lebendiges Herzstück des Hauses fungiert. Hier haben die Bewohner direkten Zugang zur westseitigen Terrasse, die mit 18,12 m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Zusätzlich zur Terrasse verfügt das Reihenhaus über einen Balkon mit 10,57 m², der einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Kärntner Bergwelt bietet. Der Garten mit einer Fläche von 49,4 m² ist ideal für Familien mit Kindern und bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine Schallschutzwand sorgt zudem für Ruhe und Privatsphäre im Außenbereich.
Warum ist Maria Rain ein attraktiver Wohnort?
Maria Rain zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Klagenfurter Umland. Die Gemeinde bietet eine einzigartige Kombination aus naturnaher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zu Wanderwegen, Radrouten und Wassersportmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Familien. Gleichzeitig ist die Landeshauptstadt Klagenfurt, mit ihrem umfassenden Angebot an Einkauf, Gastronomie, Kultur und Bildungseinrichtungen, in nur rund zwölf Fahrminuten erreichbar.
Die atemberaubende Kulisse der Kärntner Alpen und das milde Klima tragen zur hohen Lebensqualität in Maria Rain bei. Hier können Familien die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.
Finanzierungsmöglichkeiten für das Reihenhaus
- Preis: 420.000 €
- Wohnfläche: 183,2 m²
- Baujahr: 2026
- Gartenfläche: 49,4 m²
- Terrasse: 18,12 m²
Der Preis für das Reihenhaus beträgt 420.000 €, was einem Quadratmeterpreis von etwa 2.292,58 € entspricht. Für potenzielle Käufer, die eine Finanzierung benötigen, stehen Experten der D&P Vermögensmanagement zur Verfügung. Diese können individuelle Finanzierungslösungen anbieten, die auf die persönlichen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten abgestimmt sind.
Ein Beispiel für eine mögliche Finanzierung könnte eine monatliche Rate von etwa 1.702 € bei einer 20%igen Anzahlung und einer Laufzeit von 30 Jahren sein. Es ist wichtig, sich frühzeitig über die verschiedenen Optionen zu informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Die Ausstattung des Reihenhauses
Das Reihenhaus in Maria Rain überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Außenflächen, sondern auch durch eine moderne technische Ausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, und eine Fußbodenheizung sorgt in allen Geschossen für ein angenehmes Wohnklima. Die Temperaturregelung kann über einen zentralen Verteilerblock erfolgen, und auf Wunsch ist eine elektronische Einzelraumregelung gegen Aufpreis erhältlich.
Die Innenausstattung umfasst hochwertige Materialien wie Laminat, Parkett und Fliesen, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereinen. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zudem gibt es im Keller einen separaten Technikraum sowie reichlich Stauraum.
Fazit
Das moderne Reihenhaus in Maria Rain stellt eine hervorragende Option für Familien dar, die ein neues Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der idyllischen Umgebung bietet es alles, was man sich von einem Familienparadies wünscht. Die Kombination aus naturnaher Idylle und der Nähe zur Stadt macht Maria Rain zu einem idealen Wohnort für alle, die Lebensqualität und Erholung schätzen.
Häufige Fragen
Was sind die wichtigsten Merkmale des Reihenhauses?
Wie hoch ist der Preis für das Reihenhaus?
Wann wurde das Reihenhaus gebaut?
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?
Wie ist die Infrastruktur in Maria Rain?
Quellen: Google News
Symbolbild: Modernes Reihenhaus in Kärnten mit Garten · Foto: Curtis Adams / Pexels
