⏱ 4 Min. Lesezeit · Stand: 23.06.2026
Die ING hat ihre Bauzinsen erneut gesenkt, was für viele Kreditnehmer eine willkommene Ersparnis darstellt. Die neuen Konditionen bieten Sparpotenzial für Immobilienkäufer.
- ING senkt Sollzins auf 4,20%
- Monatliche Rate sinkt auf 1.800 Euro
- Rabatte für höhere Darlehenssummen verfügbar
Die ING hat am 10. Juni 2026 ihre Bauzinsen erneut gesenkt, was für viele Kreditnehmer eine willkommene Erleichterung darstellt. Der neue Sollzins für Immobilienkredite liegt nun bei 4,20%, während der effektive Jahreszins bei 4,31% liegt. Diese Anpassung folgt auf eine vorherige Zinserhöhung im Mai und bringt die Zinsen wieder auf das Niveau von vor der Erhöhung zurück. Für Kreditnehmer, die eine Baufinanzierung in Betracht ziehen, ist dies eine positive Nachricht, da bereits kleine Veränderungen beim Zinssatz erhebliche Auswirkungen auf die monatlichen Raten haben können.
Was sind die aktuellen Konditionen der ING?
Die ING bietet in ihrem aktuellen Angebot einen gebundenen Sollzins von 4,20% an, basierend auf einem Nettodarlehensbetrag von 300.000 Euro, einer Sollzinsbindung von 15 Jahren und einer anfänglichen Tilgung von 3,00% pro Jahr. Dies führt zu einer monatlichen Rate von 1.800 Euro. Im Vergleich zu den vorherigen Konditionen, wo die monatliche Rate bei 1.817,50 Euro lag, ergibt sich eine Ersparnis von etwa 18 Euro pro Monat, was auf das Jahr gerechnet eine Ersparnis von 150 Euro bedeutet.
Die Zinssenkungen der ING sind nicht isoliert zu betrachten, sondern stehen im Kontext der aktuellen wirtschaftlichen Entwicklungen. Die Europäische Zentralbank (EZB) hat am 14. Juni 2026 den Leitzins auf 2,25% erhöht, um der steigenden Inflation entgegenzuwirken. Diese Entscheidung hat direkte Auswirkungen auf die Bauzinsen, da Banken ihre Konditionen entsprechend anpassen müssen. Die Reaktionen der Banken auf die Zinsänderungen sind entscheidend für die Baufinanzierung und zeigen, wie flexibel die Finanzinstitute auf die Marktbedingungen reagieren.
Welche Rabatte bietet die ING für Kreditnehmer?
Die ING bietet mehrere Rabatte an, die den Bauzins jeweils um 0,10 Prozentpunkte senken können. Diese Rabatte gelten jedoch nur, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. So erhalten Kreditnehmer, die ein Darlehen ab 200.000 Euro aufnehmen, einen Zinsrabatt von 0,10 Prozentpunkten. Dieses Angebot gilt sowohl für Neu- als auch für Anschlussfinanzierungen und lässt sich mit der Baufi Energy, der Baufinanzierung Green sowie regionalen Zinsrabatten kombinieren.
Zusätzlich gibt es einen Rabatt von 0,10 Prozentpunkten für Immobilien der Energieeffizienzklassen A und A+. Diese Rabatte sind besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf Nachhaltigkeit legen und ihre Immobilien energetisch modernisieren möchten. Die ING zeigt damit, dass sie nicht nur auf die aktuellen Marktbedingungen reagiert, sondern auch einen Beitrag zur Förderung von umweltfreundlichem Bauen leisten möchte.
Wie beeinflussen die Zinsen den Immobilienmarkt?
- Neuer Sollzins: 4,20%
- Effektiver Jahreszins: 4,31%
- Monatliche Rate: 1.800 Euro bei 300.000 Euro Darlehen
Die aktuellen Zinssenkungen können die Nachfrage nach Immobilien ankurbeln, da niedrigere Zinsen die monatlichen Raten für Käufer reduzieren. Dies könnte insbesondere für Erstkäufer von Bedeutung sein, die sich durch die gesenkten Zinsen leichter für den Kauf einer Immobilie entscheiden können. In einem Markt, der von steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage geprägt ist, können solche Zinssenkungen entscheidend sein, um den Zugang zu Immobilien zu erleichtern.
Die ING hat mit ihren neuen Konditionen eine attraktive Option für Immobilienkäufer geschaffen. Dennoch sollten potenzielle Kreditnehmer die Angebote im Markt vergleichen und alle relevanten Faktoren in ihre Entscheidung einbeziehen, um die bestmögliche Finanzierung zu sichern. Die aktuellen Anpassungen der ING zeigen, dass es wichtig ist, die Entwicklungen auf dem Baufinanzierungsmarkt genau zu beobachten.
Was sollten Kreditnehmer bei der Baufinanzierung beachten?
Bei der Auswahl einer Baufinanzierung sollten Kreditnehmer nicht nur die Zinsen, sondern auch die Konditionen für Sondertilgungen und die Flexibilität während der Laufzeit berücksichtigen. Die ING punktet hier mit mehreren flexiblen Bausteinen, wie kostenlosen Sondertilgungen und bis zu zwei kostenlosen Tilgungssatzwechseln. Diese Optionen können für Kreditnehmer von großem Vorteil sein, da sie es ermöglichen, auf Veränderungen in der finanziellen Situation zu reagieren.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Beleihung. Die ING finanziert bis zu 85 Prozent des Kaufpreises, was für viele Käufer eine erhebliche Erleichterung darstellt. Diese hohe Beleihungsgrenze ermöglicht es auch Käufern, die nicht über ein großes Eigenkapital verfügen, in den Immobilienmarkt einzutreten.
Fazit: Chancen nutzen und informieren
Die aktuellen Zinssenkungen der ING bieten Kreditnehmern eine willkommene Ersparnis und zeigen, wie wichtig es ist, die Entwicklungen auf dem Baufinanzierungsmarkt genau zu beobachten. Mit einem neuen Sollzins von 4,20% und einer monatlichen Rate von 1.800 Euro stellt die ING eine attraktive Option für Immobilienkäufer dar. Dennoch sollten potenzielle Kreditnehmer die Angebote im Markt vergleichen und alle relevanten Faktoren in ihre Entscheidung einbeziehen, um die bestmögliche Finanzierung zu sichern.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die neuen Zinsen bei der ING?
Welche Rabatte bietet die ING für Baufinanzierungen?
Wie wirkt sich die Zinssenkung auf die monatliche Rate aus?
Was sollten Kreditnehmer bei der Baufinanzierung beachten?
Wie beeinflusst die Zinssenkung den Immobilienmarkt?
Quellen: Google News
Symbolbild: Baufinanzierung und Zinsen im Fokus · Foto: Karolina K / Pexels
