Drei Fragen an Frank Demmer: Herausforderungen der

⏱ 3 Min. Lesezeit · Stand: 04.09.2026

Frank Demmer, Vorstandsvorsitzender der LBS NordWest, erläutert die aktuellen Herausforderungen im Baufinanzierungsgeschäft und die Rolle der Eigenheimrente als Teil der Altersvorsorge.

Frank Demmer, der Vorstandsvorsitzende der LBS Landesbausparkasse NordWest, hat in einem aktuellen Interview die Herausforderungen und Chancen im Baufinanzierungsgeschäft beleuchtet. Angesichts der steigenden Immobilienpreise und der hohen Finanzierungskosten ist es für viele junge Menschen zunehmend schwierig, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. In diesem Kontext spielt die Eigenheimrente eine zentrale Rolle, um Wohneigentum als Teil der Altersvorsorge zu fördern.

Wer ist Frank Demmer?

Frank Demmer, Jahrgang 1973, hat die Leitung der LBS NordWest im Oktober 2025 übernommen. Mit einer langjährigen Karriere in der Bausparkasse, die von seiner Ausbildung bis hin zu verschiedenen Führungspositionen reicht, bringt er umfassende Erfahrung in die Rolle ein. Unter seiner Führung soll die LBS NordWest ihre Marktposition in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Bremen und Berlin weiter ausbauen und den Zugang zu Wohneigentum für viele Menschen erleichtern.

Was sind die größten Herausforderungen im Baufinanzierungsgeschäft?

Demmer sieht die größte Herausforderung darin, jungen Menschen eine realistische Perspektive auf Wohneigentum zu eröffnen. Die hohen Immobilienpreise und die gestiegenen Finanzierungskosten machen es für viele nahezu unmöglich, Eigenkapital aufzubauen. Gleichzeitig betont er, dass diese Situation auch eine Chance darstellt: Baufinanzierung sollte als Teil einer langfristigen Vermögens- und Altersvorsorgestrategie verstanden werden. Die Reform der Eigenheimrente ist ein wichtiger Schritt in diese Richtung, da sie Wohneigentum als gleichwertigen Baustein der privaten Altersvorsorge stärkt.

Welche Maßnahmen ergreift die LBS NordWest?

Um den Herausforderungen zu begegnen, setzt die LBS NordWest auf drei zentrale Maßnahmen: den frühzeitigen Eigenkapitalaufbau, langfristige Zinssicherheit und eine Förderung, die für die Menschen einfach nutzbar ist. Die Eigenheimrente spielt hierbei eine entscheidende Rolle, da sie es ermöglicht, Vermögen nachhaltig aufzubauen und den Weg zu einem schuldenfreien Zuhause im Alter zu ebnen. Demmer betont, dass es wichtig ist, die Möglichkeiten der Eigenheimrente verständlich zu vermitteln und über verschiedene Lebensphasen hinweg sinnvoll einzusetzen.

Wie hat sich das Baufinanzierungsgeschäft entwickelt?

Die LBS NordWest verzeichnete im Jahr 2025 eine deutliche Belebung ihres Baufinanzierungsgeschäfts. Das außerkollektive Kreditgeschäft stieg um 30 Prozent auf 946 Millionen Euro, während die von den Kunden abgerufenen Bauspardarlehen um 15 Prozent auf 822 Millionen Euro zulegten. Diese Zahlen zeigen, dass das Vertrauen in den Wohnungsmarkt zurückkehrt und viele Menschen bereit sind, in ihre eigenen vier Wände zu investieren.

Die Rolle der Eigenheimrente in der Altersvorsorge

In der aktuellen Rentendiskussion wird die Eigenheimrente als wichtiger Baustein der privaten Altersvorsorge anerkannt. Demmer fordert, dass die Gesellschaft wieder stärker auf Eigenverantwortung setzt. Selbst wenn die Renten stabil bleiben, werden die Mieten inflationsbedingt weiter steigen. Das eigene Zuhause bietet einen verlässlichen Schutz vor Altersarmut und sollte daher politisch stärker unterstützt werden.

Die Bedeutung des Bausparens

Bausparen spielt in der aktuellen Marktsituation eine wesentliche Rolle. Es bietet nicht nur Sicherheit und Klarheit, sondern ist auch ein stabiler Anker für Eigenheimkäufer. Demmer hebt hervor, dass die LBS NordWest mit ihrem Bausparprodukt eine wichtige Lösung für die Herausforderungen im Baufinanzierungsmarkt bietet. Die Zinssicherung, die Bausparen ermöglicht, ist besonders in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten von großer Bedeutung.

Fazit

Frank Demmer und die LBS NordWest stehen vor der Herausforderung, jungen Menschen den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern. Die Eigenheimrente und das Bausparen sind zentrale Elemente, um diese Herausforderung zu meistern und Wohneigentum als Teil der Altersvorsorge zu stärken. In einem sich wandelnden Marktumfeld ist es entscheidend, dass die LBS NordWest ihre Strategien weiterentwickelt und den Menschen hilft, ihre Träume vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Häufige Fragen

Quellen: Google News

Symbolbild: Frank Demmer über Baufinanzierung und Eigenheimrente · Foto: Curtis Adams / Pexels