⏱ 3 Min. Lesezeit · Stand: 28.07.2026
Die Buchungen von Ferienhäusern über Online-Plattformen haben im Jahr 2025 einen neuen Rekord erreicht. Dies hat nicht nur Auswirkungen auf die Reisebranche, sondern auch auf die Immobilienmärkte und die Wirtschaft insgesamt.
- Steigende Buchungen über Plattformen wie Airbnb und Booking
- Inländische Buchungen wachsen schneller als internationale
- Wachstum von 13 % im Vergleich zum Vorjahr
Die Buchungen von Ferienhäusern und -wohnungen über Online-Plattformen haben in Deutschland einen neuen Rekord erreicht. Im Jahr 2025 wurden laut dem Statistischen Bundesamt insgesamt 68,3 Millionen Übernachtungen über Anbieter wie Airbnb, Booking und Expedia vermittelt. Dies entspricht einem Anstieg von 13,0 % im Vergleich zum Vorjahr und sogar 83,4 % mehr als im Vor-Corona-Jahr 2019. Diese Entwicklung zeigt nicht nur die wachsende Beliebtheit von Ferienunterkünften, sondern hat auch weitreichende Auswirkungen auf die Wirtschaft und den Immobilienmarkt.
Was sind die Gründe für den Anstieg der Online-Buchungen?
Der Anstieg der Buchungen von Ferienhäusern über Online-Plattformen lässt sich auf mehrere Faktoren zurückführen. Zum einen haben die Menschen während der Pandemie ein neues Interesse an flexiblen Reiseoptionen entwickelt. Ferienhäuser bieten mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit im Vergleich zu traditionellen Hotels. Zum anderen haben die Online-Plattformen ihre Angebote und Benutzerfreundlichkeit erheblich verbessert, was die Buchung von Unterkünften erleichtert.
Ein weiterer wichtiger Faktor ist die zunehmende Digitalisierung. Immer mehr Menschen nutzen das Internet für ihre Reiseplanung, was die Nachfrage nach Online-Buchungen weiter steigert. Die Möglichkeit, Preise zu vergleichen und Bewertungen von anderen Reisenden zu lesen, hat das Vertrauen in diese Buchungsform gestärkt.
Wie hat sich der Markt seit der Pandemie verändert?
Die Veränderungen im Buchungsverhalten sind besonders deutlich, wenn man die Zahlen aus den letzten Jahren betrachtet. Im Jahr 2024 wurden noch Daten des Anbieters TripAdvisor in die Statistiken einbezogen, der jedoch den Datenaustausch mit der europäischen Statistikbehörde Eurostat eingestellt hat. Trotz dieser Lücke zeigen die aktuellen Zahlen, dass die Buchungen von Inländern um 15,3 % auf 48,5 Millionen gewachsen sind, während die internationalen Buchungen um 7,8 % auf 19,8 Millionen gestiegen sind.
Die wichtigste Besuchergruppe stammt aus den Niederlanden, gefolgt von Touristen aus Polen und den USA. Diese Entwicklung verdeutlicht, dass die Nachfrage nach Ferienunterkünften nicht nur von internationalen Gästen, sondern auch von inländischen Reisenden stark ansteigt.
Welche Auswirkungen hat der Trend auf den Immobilienmarkt?
- 68,3 Millionen Übernachtungen 2025
- 13,0 % Anstieg im Vergleich zum Vorjahr
- 83,4 % mehr als 2019
Der Anstieg der Online-Buchungen von Ferienhäusern hat auch direkte Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Ferienimmobilien könnte steigen, was zu einem Anstieg der Preise führen könnte. Investoren und Käufer könnten verstärkt in Ferienimmobilien investieren, um von der wachsenden Nachfrage zu profitieren.
Darüber hinaus könnte dieser Trend auch die Entwicklung neuer Ferienprojekte ankurbeln. Bauträger könnten verstärkt in den Bau von Ferienhäusern investieren, um den Bedürfnissen der Reisenden gerecht zu werden. Dies könnte langfristig zu einer Veränderung der Landschaft in beliebten Urlaubsregionen führen.
Wie reagieren die großen Buchungsplattformen?
Die großen Buchungsplattformen wie Airbnb und Booking reagieren auf den Anstieg der Buchungen mit erweiterten Angeboten und verbesserten Dienstleistungen. Sie investieren in Marketingstrategien, um neue Kunden zu gewinnen und bestehende Kunden zu halten. Zudem wird die Benutzerfreundlichkeit der Plattformen kontinuierlich verbessert, um den Buchungsprozess zu optimieren.
Ein weiterer Trend ist die Einführung von flexiblen Stornierungsbedingungen, die den Reisenden mehr Sicherheit bieten. Diese Maßnahmen könnten dazu beitragen, dass die Plattformen auch in Zukunft von der wachsenden Nachfrage profitieren.
Fazit
Die steigenden Buchungen von Ferienhäusern über Online-Plattformen sind ein deutliches Zeichen für die sich verändernden Reisegewohnheiten der Menschen. Die Kombination aus Digitalisierung, dem Wunsch nach Flexibilität und der Suche nach Privatsphäre hat zu einem Boom in diesem Segment geführt. Die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt und die Wirtschaft sind erheblich und könnten in den kommenden Jahren weiter zunehmen. Die großen Buchungsplattformen sind gut positioniert, um von diesem Trend zu profitieren und ihre Angebote entsprechend anzupassen.
Häufige Fragen
Warum steigen die Buchungen von Ferienhäusern?
Welche Plattformen sind am beliebtesten?
Wie hat sich der Markt seit der Pandemie verändert?
Wer bucht häufiger Ferienhäuser?
Was bedeutet das für den Immobilienmarkt?
Quellen: finanzen.net
Symbolbild: Beliebte Ferienhäuser für Online-Buchungen · Foto: Jonathan Borba / Pexels
