⏱ 4 Min. Lesezeit · Stand: 13.06.2026
Die ING hat am 10. Juni 2026 die Bauzinsen für Immobilienkredite gesenkt, was für viele Kreditnehmer eine willkommene Entlastung darstellt.
- ING senkt Bauzinsen zum zweiten Mal in Folge.
- Neuer Sollzins für Immobilienkredite liegt bei 4,20%.
- Monatliche Rate sinkt um etwa 18 Euro.
Die ING hat am 10. Juni 2026 die Bauzinsen für Immobilienkredite gesenkt, was für viele Kreditnehmer eine willkommene Entlastung darstellt. Diese Zinssenkung erfolgt zum zweiten Mal in Folge und könnte insbesondere für Immobilienkäufer von Bedeutung sein. Die Anpassung der Zinsen ist besonders relevant für Käufer von Immobilien, da bereits kleine Veränderungen beim Zinssatz erhebliche Auswirkungen auf die monatlichen Raten haben können.
Was sind die neuen Bauzinsen der ING?
Die ING hat die Zinssätze über alle Laufzeitbindungen um fünf Basispunkte gesenkt. Der neue Sollzins für Immobilienkredite liegt nun bei 4,20% jährlich, während der effektive Jahreszins bei 4,31% liegt. Diese Zinssenkung folgt auf eine vorherige Erhöhung im Mai, wodurch die aktuellen Zinsen wieder auf das Niveau vor der Erhöhung zurückkehren. Die Zinssenkung betrifft alle Kreditnehmer, die eine Baufinanzierung bei der ING beantragen.
Besonders vorteilhaft ist diese Anpassung für Käufer, die sich für eine Zinsbindung von 15 Jahren entscheiden. Die ING finanziert bis zu 85% des Immobilienwerts, was für viele Käufer eine wichtige Unterstützung darstellt. Diese Bedingungen machen die ING zu einem attraktiven Anbieter im aktuellen Marktumfeld.
Wie viel spart man durch die Zinssenkung?
Durch die aktuelle Zinssenkung wird die monatliche Rate für ein typisches Darlehen von 300.000 Euro günstiger. Kreditnehmer zahlen nun 1.800 Euro pro Monat, was einem Rückgang von etwa 18 Euro im Vergleich zur vorherigen Rate von 1.817,50 Euro entspricht. Auf das Jahr gerechnet bedeutet dies eine Ersparnis von rund 210 Euro.
Diese Ersparnis kann für viele Kreditnehmer einen erheblichen Unterschied machen, insbesondere in Zeiten, in denen die Inflation und die Lebenshaltungskosten steigen. Die Möglichkeit, die monatlichen Raten zu senken, kann dazu beitragen, die finanzielle Belastung zu verringern und mehr Spielraum für andere Ausgaben zu schaffen.
Wie vergleicht sich die ING mit anderen Anbietern?
- Neuer Sollzins: 4,20% jährlich
- Effektiver Jahreszins: 4,31%
- Monatliche Rate für 300.000 Euro: 1.800 Euro
- Zinssenkung um 5 Basispunkte
- Datum der Zinssenkung: 10. Juni 2026
Im Marktvergleich ist das Angebot der ING zwar nicht das günstigste, aber vergleichsweise solide. Nach Angaben des Kreditvermittlers Dr. Klein bewegen sich die Top-Zinsen für Baufinanzierungen je nach Sollzinsbindung aktuell zwischen 3,69% und 4,27% Prozent. Mit einem Sollzins von 4,20% liegt die ING am oberen Ende dieser Spanne. Der Finanzierungsvermittler Interhyp weist derzeit einen üblichen Sollzins von 4,13% für fünfzehnjährige Darlehen aus – in diesem Fall liegt die ING nach wie vor darüber.
Dennoch bietet die ING auch mehrere Zinsrabatte, die greifen können. Diese Rabatte können den Bauzins um 0,10 Prozentpunkte senken, wenn die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Dies könnte für viele Kreditnehmer ein zusätzlicher Anreiz sein, sich für die ING zu entscheiden.
Welche Faktoren sollten Kreditnehmer beachten?
Bei der Auswahl eines passenden Darlehens sind jedoch nicht nur die Bauzinsen relevant. Auch Konditionen für Sondertilgungen, Flexibilität während der Laufzeit und mögliche Zinsnachlässe können eine wichtige Rolle spielen. Die ING bietet beispielsweise kostenlose Sondertilgungen sowie bis zu zwei kostenlose Tilgungssatzwechsel an, was für viele Kreditnehmer von Vorteil sein kann.
Zusätzlich hat die ING mit der Instant-Baufi einen neuen Digitalprozess eingeführt, der bei passenden Bestandsimmobilien eine verbindliche Rückmeldung innerhalb von 30 Minuten ermöglichen soll. Diese Innovationskraft könnte für technikaffine Kreditnehmer ein entscheidender Vorteil sein.
Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Die aktuelle Zinssenkung der ING ist ein positives Signal für Kreditnehmer, die eine Baufinanzierung in Betracht ziehen. Niedrigere Zinsen machen es für Käufer attraktiver, in Immobilien zu investieren, was wiederum den Immobilienmarkt ankurbeln könnte. In einem wirtschaftlichen Umfeld, das von Inflation und steigenden Lebenshaltungskosten geprägt ist, könnte dies zu einem Anstieg der Nachfrage nach Immobilien führen.
Die Kombination aus niedrigeren Zinsen und einer stabilen Nachfrage könnte auch dazu beitragen, die Preise auf einem stabilen Niveau zu halten. Für Investoren und Käufer ist es daher wichtig, die Entwicklungen auf dem Markt genau zu beobachten und die Angebote der Banken zu vergleichen.
Fazit
Die Zinssenkung der ING stellt eine willkommene Entlastung für viele Kreditnehmer dar und könnte den Immobilienmarkt positiv beeinflussen. Mit einem neuen Sollzins von 4,20% jährlich und einer monatlichen Rate von 1.800 Euro bietet die ING eine attraktive Option für Immobilienkäufer. Dennoch sollten potenzielle Kreditnehmer die Angebote im Markt vergleichen und alle relevanten Faktoren in ihre Entscheidung einbeziehen.
Häufige Fragen
Was sind die neuen Bauzinsen der ING?
Wie viel spart man durch die Zinssenkung?
Wer profitiert von der Zinssenkung?
Wie hoch ist die Beleihung bei der ING?
Wie vergleicht sich die ING mit anderen Anbietern?
Quellen: Google News
Symbolbild: Baufinanzierung und Zinsen im Fokus · Foto: Curtis Adams / Pexels
