⏱ 4 Min. Lesezeit · Stand: 21.06.2026
Die Neubauförderung für Effizienzhaus 55-Standards wird bis zum 31. Dezember 2026 verlängert, um den Wohnungsbau in Deutschland zu unterstützen.
- Bund und KfW verlängern die EH55-Plus-Förderung bis Ende 2026.
- Bis zu 100.000 Euro Förderkredite pro Wohneinheit verfügbar.
- Die Förderung zielt darauf ab, den Bauüberhang abzubauen.
Die Neubauförderung für Effizienzhaus 55-Standards, auch bekannt als EH55-Plus, wird bis zum 31. Dezember 2026 verlängert. Diese Entscheidung wurde von der Bundesregierung und der KfW getroffen, um den Wohnungsbau in Deutschland zu unterstützen und den bestehenden Bauüberhang abzubauen. Die Förderung ist Teil des KfW-Programms „Klimafreundlicher Neubau“ und richtet sich sowohl an private als auch gewerbliche Investoren.
Was ist die Neubauförderung EH55-Plus?
Die Neubauförderung EH55-Plus ist ein zinsverbilligtes Kreditprogramm, das darauf abzielt, den Bau von energieeffizienten Wohngebäuden zu fördern. Der Standard EH55 bedeutet, dass die Neubauten nur 55 Prozent der Energie verbrauchen, die ein herkömmliches Gebäude benötigt. Dies trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern auch zur Erreichung der Klimaziele der Bundesregierung.
Die Förderung wurde ursprünglich im Dezember 2025 reaktiviert und war zunächst bis zum 30. Juni 2026 befristet. Aufgrund der hohen Nachfrage und der Notwendigkeit, den Wohnungsbau anzukurbeln, wurde die Frist nun bis Ende 2026 verlängert. Bis zum 15. Juni 2026 konnten bereits rund 33.700 Wohneinheiten mit einem Gesamtvolumen von etwa 3,2 Milliarden Euro gefördert werden.
Welche Bedingungen gelten für die Förderung?
Um von der EH55-Plus-Förderung profitieren zu können, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Zunächst ist es erforderlich, dass die Neubauten zu 100 Prozent mit Wärme aus erneuerbaren Energien beheizt werden. Dies schließt Gebäude mit Öl- oder Gasheizungen aus. Zudem muss bei der Antragstellung bereits eine Baugenehmigung vorliegen, was bedeutet, dass die Antragsteller ihre Projekte gut planen müssen.
Die KfW bietet zinsverbilligte Kredite von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit an. Der effektive Zinssatz liegt derzeit bei 1,0 Prozent für eine Laufzeit von zehn Jahren, was für viele Bauherren eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit darstellt. Kommunale Gebietskörperschaften können zusätzlich einen Zuschuss von 7,5 Prozent beantragen, was die Förderung noch interessanter macht.
Warum ist die Verlängerung der Förderung wichtig?
- Förderung bis 31. Dezember 2026
- Kredite bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit
- Zinssatz: 1,0 Prozent bei zehn Jahren Laufzeit
Die Verlängerung der EH55-Plus-Förderung ist ein entscheidender Schritt, um den Wohnungsbau in Deutschland zu stimulieren. Angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Herausforderungen, einschließlich steigender Baukosten und einer angespannten Marktsituation, ist es wichtig, dass die Bundesregierung Anreize schafft, um Investitionen in den Wohnungsbau zu fördern. Die Nachfrage nach der Förderung ist in den letzten Monaten gestiegen, was zeigt, dass viele Investoren bereit sind, in energieeffiziente Bauprojekte zu investieren.
Die Baubranche steht jedoch auch vor Herausforderungen, insbesondere aufgrund der geopolitischen Situation und der damit verbundenen Kostensteigerungen. Die Bundesregierung hat erkannt, dass es notwendig ist, die bestehenden Mittel zu nutzen, um genehmigte, aber noch nicht realisierte Bauvorhaben in die Tat umzusetzen. Dies könnte dazu beitragen, den Bauüberhang abzubauen und gleichzeitig den Wohnungsmarkt zu stabilisieren.
Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Die EH55-Plus-Förderung hat das Potenzial, den Immobilienmarkt in Deutschland nachhaltig zu beeinflussen. Durch die Bereitstellung zinsverbilligter Kredite wird es für Bauherren attraktiver, in energieeffiziente Neubauten zu investieren. Dies könnte zu einer Erhöhung der Fertigstellungen führen, was angesichts der aktuellen Marktsituation dringend erforderlich ist. Die Bundesregierung hat das Ziel, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu schaffen, was jedoch in den letzten Jahren nicht erreicht wurde.
Die Förderung könnte auch dazu beitragen, die Inflation im Immobiliensektor zu dämpfen, indem sie die Baukosten stabilisiert und gleichzeitig die Nachfrage nach neuen Wohnungen anregt. In einem Markt, der von steigenden Preisen geprägt ist, könnte die EH55-Plus-Förderung ein wichtiger Faktor sein, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und die Lebensqualität der Bürger zu verbessern.
Fazit
Die Verlängerung der Neubauförderung EH55-Plus bis Ende 2026 ist ein positives Signal für den Wohnungsbau in Deutschland. Mit zinsverbilligten Krediten und klaren Anforderungen an die Energieeffizienz wird die Förderung dazu beitragen, den Bauüberhang abzubauen und gleichzeitig den Immobilienmarkt zu stabilisieren. Investoren und Bauherren sollten die Gelegenheit nutzen, um von diesen attraktiven Konditionen zu profitieren und zur Schaffung von nachhaltigem Wohnraum beizutragen.
Häufige Fragen
Was ist die Neubauförderung EH55-Plus?
Welche Bedingungen gelten für die Förderung?
Wie hoch sind die Förderkredite?
Wie lange gilt die Förderung?
Wer kann die Förderung beantragen?
Quellen: Google News
Symbolbild: Neubauförderung für nachhaltige Wohnprojekte · Foto: Safwan C K / Pexels
