⏱ 3 Min. Lesezeit · Stand: 26.06.2026
PSP Swiss Property hat den Richtipark in Wallisellen verkauft und die EBITDA-Prognose für das Geschäftsjahr 2026 auf CHF 335 Mio. angehoben. Diese Anpassung reflektiert die positive Entwicklung des Unternehmens im aktuellen Marktumfeld.
- Richtipark verkauft für CHF 150 Mio.
- EBITDA-Prognose für 2026 auf CHF 335 Mio. erhöht.
- Leerstandsquote bleibt stabil bei 3,5%.
PSP Swiss Property hat am 26. Juni 2026 den Verkauf des Richtiparks in Wallisellen bekannt gegeben. Dieses bedeutende Entwicklungsprojekt, das aus vier Parzellen und fünf Geschäftshäusern besteht und eine Grundstücksfläche von rund 27.000 m² umfasst, wurde für CHF 150 Mio. an die La Foncière Urban Development S.A. verkauft. Zusätzlich zu diesem Kaufpreis sind Earn-out-Zahlungen von bis zu CHF 24,75 Mio. vereinbart worden, die von verschiedenen Faktoren abhängen.
Erhöhung der EBITDA-Prognose für 2026
Im Zuge des Verkaufs hat PSP Swiss Property ihre EBITDA-Prognose für das Geschäftsjahr 2026 angehoben. Die neue Prognose beläuft sich nun auf CHF 335 Mio., was eine Erhöhung gegenüber der vorherigen Schätzung von CHF 310 Mio. darstellt. Diese Anpassung ist nicht nur auf den Verkauf des Richtiparks zurückzuführen, der einen EBITDA-Beitrag von CHF 40 Mio. leistet, sondern auch auf die Zurückstellung eines zuvor berücksichtigten Verkaufsprojekts, was zu einem Wegfall von CHF 15 Mio. führt.
Die Erhöhung der EBITDA-Prognose ist ein positives Signal für Investoren und zeigt die Fähigkeit von PSP Swiss Property, in einem herausfordernden Marktumfeld erfolgreich zu agieren. Die Stabilität der Leerstandsquote, die bis Ende 2026 bei 3,5% erwartet wird, unterstreicht zudem die Attraktivität des Immobilienportfolios des Unternehmens.
Marktentwicklung und Investorennachfrage
Der Immobilienmarkt in der Schweiz zeigt sich weiterhin robust, trotz der globalen wirtschaftlichen Unsicherheiten. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien an zentralen Lagen bleibt stabil, was sich positiv auf die Geschäftsergebnisse von PSP Swiss Property auswirkt. Die hohe Investorennachfrage wird durch ein moderates Zinsumfeld unterstützt, was die Finanzierung von Immobilienprojekten erleichtert.
PSP Swiss Property hat sich strategisch positioniert, um von diesen Marktbedingungen zu profitieren. Der Fokus auf erstklassige Liegenschaften in den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz hat sich als erfolgreich erwiesen und trägt zur Wertsteigerung des Portfolios bei. Die aktuelle Transaktion des Richtiparks ist ein weiterer Schritt in dieser Strategie.
Finanzielle Stabilität und Dividendenpolitik
- Verkauf des Richtiparks für CHF 150 Mio.
- Erhöhung der EBITDA-Prognose auf CHF 335 Mio.
- Leerstandsquote bleibt bei 3,5% bis Ende 2026.
Die finanzielle Stabilität von PSP Swiss Property wird durch die positive Entwicklung der Neubewertungen und die solide Ertragslage gestärkt. Die Aktionäre können sich auf eine kontinuierliche Dividendenpolitik freuen, die auf einer Ausschüttungsquote von rund 80% basiert. Diese Kontinuität und Vorhersagbarkeit sind für Investoren von großer Bedeutung, insbesondere in einem Umfeld, das von Unsicherheiten geprägt ist.
Die Erhöhung der EBITDA-Prognose und der erfolgreiche Verkauf des Richtiparks sind Indikatoren für die gesunde finanzielle Lage des Unternehmens. PSP Swiss Property plant, ihre Dividendenpolitik auch in Zukunft fortzusetzen, um den Aktionären eine attraktive Rendite zu bieten.
Ausblick auf das Geschäftsjahr 2026
Für das Geschäftsjahr 2026 erwartet PSP Swiss Property eine insgesamt positive Entwicklung des Schweizer Immobilienmarkts. Die Nachfrage nach hochwertigen Flächen an zentralen Lagen dürfte stabil bleiben, was die Grundlage für weiteres Wachstum bildet. Die Leerstandsquote wird voraussichtlich bei 3,5% bleiben, was die Attraktivität des Portfolios unterstreicht.
Die strategische Ausrichtung des Unternehmens, die sich auf mittel- bis langfristige Wertsteigerung konzentriert, wird auch in Zukunft eine wichtige Rolle spielen. PSP Swiss Property wird weiterhin selektiv am Markt auftreten und sich auf Opportunitäten konzentrieren, die den Anforderungen des Unternehmens entsprechen.
Fazit
Der Verkauf des Richtiparks in Wallisellen und die Erhöhung der EBITDA-Prognose auf CHF 335 Mio. sind bedeutende Schritte für PSP Swiss Property. Diese Entwicklungen zeigen die Stärke des Unternehmens im aktuellen Marktumfeld und die Fähigkeit, von den stabilen Bedingungen im Schweizer Immobilienmarkt zu profitieren. Investoren können optimistisch in die Zukunft blicken, da die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien weiterhin hoch bleibt und die finanzielle Stabilität des Unternehmens gesichert ist.
Häufige Fragen
Was ist der Richtipark?
Wie hoch ist der Verkaufspreis des Richtiparks?
Was bedeutet die Erhöhung der EBITDA-Prognose?
Wie steht es um die Leerstandsquote von PSP Swiss Property?
Wann wird das Halbjahresergebnis von PSP Swiss Property veröffentlicht?
Quellen: finanzen.net
Symbolbild: Verkauf des Richtiparks in Wallisellen · Foto: Sonny Sixteen / Pexels
