⏱ 4 Min. Lesezeit · Stand: 14.06.2026
Die ING Deutschland und die Interhyp Gruppe haben mit Instant-Baufi eine innovative Methode zur Baufinanzierung eingeführt, die es ermöglicht, Kreditanträge in nur 30 Minuten zu bearbeiten. Diese digitale Lösung könnte nicht nur den Immobilienmarkt revolutionieren, sondern auch Anleger und Käufer in einem volatilen Zinsumfeld unterstützen.
- Instant-Baufi ermöglicht eine schnelle Kreditentscheidung in 30 Minuten.
- Der Dokumentenaufwand wird erheblich reduziert, nur der Energieausweis ist erforderlich.
- Die Digitalisierung des Finanzierungsprozesses könnte die Immobilienmärkte stabilisieren.
Die Baufinanzierung steht vor einem Wandel: Mit der Einführung von Instant-Baufi durch die ING Deutschland und die Interhyp Gruppe wird der Prozess der Immobilienfinanzierung revolutioniert. Ab sofort können Finanzierungsanträge für Bestandsimmobilien über die baufi.NOW-Plattform volldigital erfasst, eingereicht und automatisiert verarbeitet werden. Dies bedeutet, dass Kundinnen und Kunden innerhalb von maximal 30 Minuten eine verbindliche Aussage des Darlehensgebers ING erhalten, ob und zu welchen Konditionen die Finanzierung möglich ist.
Was ist Instant-Baufi?
Instant-Baufi ist ein innovatives Verfahren, das die Bearbeitung von Baufinanzierungsanträgen erheblich beschleunigt. Die Idee hinter diesem Konzept ist es, den traditionellen, oft langwierigen Prozess der Kreditvergabe zu optimieren. Durch die Nutzung digitaler Technologien wird der Antrag für eine Baufinanzierung nicht nur schneller, sondern auch einfacher. Der Kunde muss lediglich den Energieausweis vorlegen, während andere übliche Dokumente wie Gehaltsnachweise oder Wohnflächenberechnungen nicht mehr erforderlich sind. Dies reduziert den Aufwand für die Antragsteller erheblich und ermöglicht eine schnellere Entscheidungsfindung.
Wie funktioniert die digitale Kreditprüfung?
Der Prozess der digitalen Kreditprüfung bei Instant-Baufi basiert auf der Erfassung relevanter Daten, die über die baufi.NOW-Plattform eingegeben werden. Diese Daten werden automatisiert geprüft und vor der Einreichung von den Kundinnen und Kunden bestätigt. Ein zentraler Bestandteil dieses Verfahrens ist die automatisierte Prüfung der Objektdaten. Hierbei werden amtliche und öffentlich zugängliche Datenquellen ausgewertet, um einen digitalen Zwilling der Bestandsimmobilie zu erstellen. Mithilfe von Künstlicher Intelligenz werden strukturierte Daten wie Wohnfläche, Grundstücksgröße oder Baujahr ermittelt, die in vielen Fällen die manuelle Auswertung von Dokumenten ersetzen.
Reduzierung des Dokumentenaufwands
- Finanzierungsanträge für Bestandsimmobilien können jetzt volldigital bearbeitet werden.
- Kundinnen und Kunden erhalten innerhalb von maximal 30 Minuten eine verbindliche Kreditzusage.
- Der Prozess erfordert nur noch den Energieausweis als Dokument.
Ein wesentlicher Vorteil von Instant-Baufi ist die drastische Reduzierung des Dokumentenaufwands. Während in der Vergangenheit zahlreiche Unterlagen eingereicht werden mussten, genügt es nun, den Energieausweis vorzulegen. Dies ist besonders vorteilhaft für Käuferinnen und Käufer, die in einem angespannten Immobilienmarkt agieren. Der reduzierte Aufwand bedeutet nicht nur eine Zeitersparnis, sondern auch eine Erhöhung der Effizienz im gesamten Finanzierungsprozess. Die Möglichkeit, relevante Daten digital zu erfassen, trägt dazu bei, dass die Bearbeitung von Anträgen schneller und konsistenter erfolgt.
Einfluss auf den Immobilienmarkt
Die Einführung von Instant-Baufi könnte weitreichende Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben. In Zeiten hoher Zinsen und steigender Immobilienpreise ist es für Käuferinnen und Käufer entscheidend, schnell eine Finanzierungszusage zu erhalten. Die Möglichkeit, innerhalb von 30 Minuten eine verbindliche Kreditzusage zu erhalten, gibt den Kundinnen und Kunden nicht nur Sicherheit, sondern auch Handlungsspielraum bei Kaufentscheidungen. Dies könnte dazu führen, dass mehr Menschen in der Lage sind, Immobilien zu erwerben, was wiederum die Nachfrage auf dem Markt ankurbeln könnte.
Die Rolle der Digitalisierung in der Baufinanzierung
Die Digitalisierung spielt eine entscheidende Rolle in der Transformation der Baufinanzierung. Durch die Automatisierung von Prozessen und die Nutzung digitaler Plattformen wird der gesamte Ablauf effizienter gestaltet. Die Bonitätsprüfung erfolgt ebenfalls digital, wobei ein einmaliger digitaler Kontoblick ermöglicht, regelmäßige Einnahmen und vorhandenes Eigenkapital zu erkennen und auszuwerten. Dies bedeutet, dass klassische Nachweise wie Gehaltsabrechnungen oder Kontoauszüge in vielen Fällen entfallen können. Die Digitalisierung ermöglicht es, den Kreditentscheidungsprozess erheblich zu beschleunigen und die Qualität der Entscheidungen zu verbessern.
Fazit
Die neue Methode der Baufinanzierung durch Instant-Baufi stellt einen bedeutenden Fortschritt in der Immobilienfinanzierung dar. Die Möglichkeit, Kreditanträge innerhalb von 30 Minuten zu bearbeiten, könnte nicht nur den Kaufprozess für Immobilien erheblich erleichtern, sondern auch den gesamten Immobilienmarkt stabilisieren. In einem Umfeld steigender Zinsen und unsicherer wirtschaftlicher Rahmenbedingungen ist die schnelle Verfügbarkeit von Finanzierungszusagen ein entscheidender Vorteil für Käuferinnen und Käufer. Die Digitalisierung wird somit zum Schlüssel für eine zukunftsfähige Baufinanzierung.
Häufige Fragen
Was ist Instant-Baufi?
Welche Dokumente sind für den Antrag erforderlich?
Wie funktioniert die digitale Kreditprüfung?
Was bedeutet das für den Immobilienmarkt?
Wie beeinflusst die Digitalisierung die Baufinanzierung?
Quellen: Google News
Symbolbild: Schnelle Baufinanzierung durch digitale Prozesse · Foto: RDNE Stock project / Pexels
