⏱ 4 Min. Lesezeit · Stand: 22.06.2026
Die Bundesregierung hat die EH55-Plus-Förderung bis zum 31. Dezember 2026 verlängert, um den Wohnungsbau in Deutschland zu unterstützen und den bestehenden Bauüberhang abzubauen.
- EH55-Plus-Förderung bis Ende 2026 verlängert
- Zinsverbilligte Kredite bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit
- Fokus auf erneuerbare Energien und Klimaschutz
Die Bundesregierung hat am 19. Juni 2026 bekannt gegeben, dass die EH55-Plus-Förderung bis zum 31. Dezember 2026 verlängert wird. Diese Entscheidung zielt darauf ab, den Wohnungsbau in Deutschland zu unterstützen und den bestehenden Bauüberhang abzubauen. Die Förderung, die ursprünglich im Dezember 2025 reaktiviert wurde, war zunächst bis zum 30. Juni 2026 befristet. Aufgrund der hohen Nachfrage und der Notwendigkeit, den Wohnungsbau anzukurbeln, wurde die Frist nun verlängert.
Was ist die EH55-Plus-Förderung?
Die EH55-Plus-Förderung ist ein Programm der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), das zinsverbilligte Kredite für den Bau von Neubauten bereitstellt, die den Effizienzhaus-55-Standard erfüllen. Dieser Standard bedeutet, dass die Gebäude nur 55 Prozent der Energie verbrauchen, die ein herkömmliches Standardhaus benötigt. Die Förderung ist Teil des KfW-Programms „Klimafreundlicher Neubau“ und richtet sich sowohl an private als auch an gewerbliche Investoren.
Ein zentrales Ziel der EH55-Plus-Förderung ist es, den Bauüberhang abzubauen. Dies bezieht sich auf die Vielzahl an bereits genehmigten, aber noch nicht umgesetzten Bauprojekten. Die Bundesregierung hat erkannt, dass eine aktive Förderung notwendig ist, um die Bauwirtschaft zu stimulieren und gleichzeitig den Klimaschutz voranzutreiben.
Details zur Förderung
Die EH55-Plus-Förderung ermöglicht es Bauherren, Kredite von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit zu beantragen. Der aktuelle effektive Zinssatz liegt bei 1,0 Prozent für eine Laufzeit von zehn Jahren. Diese attraktiven Konditionen sind besonders wichtig in einem wirtschaftlichen Umfeld, das von steigenden Zinsen und Inflation geprägt ist. Die Förderung ist jedoch an strenge Bedingungen geknüpft: Die Wärmeversorgung der Neubauten muss zu 100 Prozent aus erneuerbaren Energien stammen, was bedeutet, dass fossile Brennstoffe wie Öl oder Gas ausgeschlossen sind.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, dass die Antragstellung vor Beginn des Bauvorhabens erfolgen muss. Dies stellt sicher, dass nur ernsthafte Projekte gefördert werden, die den Anforderungen des Programms entsprechen. Kommunale Gebietskörperschaften haben zudem die Möglichkeit, Zuschüsse in Höhe von 7,5 Prozent direkt bei der KfW zu beantragen, was die finanzielle Unterstützung für öffentliche Bauprojekte erhöht.
Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
- Förderung bis: 31. Dezember 2026
- Maximaler Kreditbetrag: 100.000 Euro pro Wohneinheit
- Aktueller Zinssatz: 1,0 Prozent bei zehn Jahren Laufzeit
- Baugenehmigung muss vor Antragstellung vorliegen
- Wärmeversorgung muss zu 100 Prozent aus erneuerbaren Energien stammen
Die Verlängerung der EH55-Plus-Förderung hat das Potenzial, den Immobilienmarkt in Deutschland nachhaltig zu beeinflussen. Angesichts der aktuellen Marktsituation, in der die Nachfrage nach Wohnraum hoch ist, könnte die Förderung dazu beitragen, die Fertigstellungen zu erhöhen. Die Bundesregierung hat sich zum Ziel gesetzt, jährlich 400.000 neue Wohnungen zu schaffen, was in den letzten Jahren jedoch nicht erreicht wurde. Die EH55-Plus-Förderung könnte ein entscheidender Faktor sein, um dieses Ziel zu erreichen und gleichzeitig die Lebensqualität der Bürger zu verbessern.
Die Bereitstellung zinsverbilligter Kredite macht es für Bauherren attraktiver, in energieeffiziente Neubauten zu investieren. Dies könnte nicht nur die Baukosten stabilisieren, sondern auch die Inflation im Immobiliensektor dämpfen. In einem Markt, der von steigenden Preisen geprägt ist, könnte die EH55-Plus-Förderung dazu beitragen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und den Druck auf die Mietpreise zu verringern.
Finanzielle Rahmenbedingungen und Marktreaktionen
Die KfW hat bis zum 15. Juni 2026 bereits rund 33.700 Wohneinheiten mit einem Gesamtvolumen von etwa 3,2 Milliarden Euro gefördert. Dies zeigt die hohe Nachfrage nach der EH55-Plus-Förderung und die Bereitschaft der Bauherren, in nachhaltige Projekte zu investieren. Aktuell stehen noch Mittel in Höhe von 343 Millionen Euro zur Verfügung, was darauf hindeutet, dass der Fördertopf bald erschöpft sein könnte. Die Bundesregierung hat jedoch keine Aufstockung der Mittel vorgesehen, was bedeutet, dass interessierte Bauherren schnell handeln sollten, um von der Förderung zu profitieren.
Die Reaktionen auf die Verlängerung der Förderung sind überwiegend positiv. Experten aus der Bauwirtschaft begrüßen die Initiative als wichtigen Schritt zur Stärkung des Wohnungsbaus in Deutschland. Gleichzeitig wird jedoch darauf hingewiesen, dass die Baubranche auch mit Herausforderungen konfrontiert ist, wie steigenden Materialkosten und einem angespannten Arbeitsmarkt. Diese Faktoren könnten die Umsetzung von Bauprojekten zusätzlich erschweren.
Fazit
Die Verlängerung der EH55-Plus-Förderung bis Ende 2026 ist ein positives Signal für den Wohnungsbau in Deutschland. Mit zinsverbilligten Krediten und klaren Anforderungen an die Energieeffizienz wird die Förderung dazu beitragen, den Bauüberhang abzubauen und gleichzeitig den Immobilienmarkt zu stabilisieren. Investoren und Bauherren sollten die Gelegenheit nutzen, um von diesen attraktiven Konditionen zu profitieren und zur Schaffung von nachhaltigem Wohnraum beizutragen.
Häufige Fragen
Was ist die EH55-Plus-Förderung?
Welche Voraussetzungen müssen für die Förderung erfüllt sein?
Wie hoch sind die zinsverbilligten Kredite?
Wie lange läuft die Förderung?
Wer kann die Förderung beantragen?
Quellen: Google News
Symbolbild: Energieeffizientes Neubauprojekt in Deutschland · Foto: MARIANNE RIXHON / Pexels
