⏱ 4 Min. Lesezeit · Stand: 19.06.2026
Die Bundesregierung hat die EH55-Plus-Förderung für klimafreundliche Neubauten bis Ende 2026 verlängert, um den Wohnungsbau zu stimulieren und die Energiewende voranzutreiben.
- Förderung bis Ende 2026 verlängert
- Bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit
- Zinssatz von 1,0 % für 10 Jahre
Die Bundesregierung hat am 19. Mai 2026 die Verlängerung der EH55-Plus-Förderung für klimafreundliche Neubauten bis zum 31. Dezember 2026 angekündigt. Diese Entscheidung zielt darauf ab, den Wohnungsbau in Deutschland zu stimulieren und die Energiewende voranzutreiben. Die Förderung, die ursprünglich bis Ende Juni 2026 befristet war, wird nun fortgeführt, bis die bereitgestellten Bundesmittel aufgebraucht sind. Das Gesamtvolumen der Förderung beläuft sich auf 800 Millionen Euro.
Was ist die EH55-Plus Förderung?
Die EH55-Plus Förderung ist ein Programm der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), das speziell für den Neubau von Wohngebäuden im Effizienzhaus 55-Standard konzipiert wurde. Diese Gebäude müssen zu 100 % mit erneuerbaren Energien beheizt werden, was einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Die Förderung umfasst zinsvergünstigte Kredite von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit, die es privaten und gewerblichen Investoren ermöglichen, klimafreundliche Bauprojekte zu realisieren.
Die Entscheidung zur Verlängerung wurde von Bundesbauministerin Verena Hubertz auf dem Tag der Immobilienwirtschaft bekannt gegeben. Sie betonte, dass die Förderung ein starkes Signal für die Bau- und Immobilienbranche sei und dazu beitragen soll, den Bauüberhang abzubauen. Bislang wurden von den 800 Millionen Euro bereits 315 Millionen Euro in Anspruch genommen, was etwa 27.800 geförderten Wohnungen entspricht.
Details zur Förderung
Die EH55-Plus Förderung bietet attraktive Konditionen für Neubauten, die den Effizienzhaus 55-Standard erfüllen. Der Zinssatz für die Kredite liegt aktuell bei 1,0 % effektiv für eine Laufzeit von zehn Jahren, einschließlich zwei tilgungsfreier Anlaufjahre. Diese günstigen Konditionen sind besonders wichtig in Zeiten steigender Zinsen und Inflation, die die Baukosten und die Finanzierung von Immobilien belasten können.
Ein weiterer Vorteil der Förderung ist, dass kommunale Gebietskörperschaften Zuschüsse in Höhe von 7,5 % direkt bei der KfW beantragen können. Dies ermöglicht es Städten und Gemeinden, ihre eigenen Wohnbauprojekte zu finanzieren und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Die Antragstellung muss jedoch vor dem Beginn des Vorhabens erfolgen, was eine frühzeitige Planung erfordert.
Einfluss auf den Immobilienmarkt
- Förderung bis: 31. Dezember 2026
- Kreditbetrag: bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit
- Zinssatz: 1,0 % effektiv für 10 Jahre
Die Verlängerung der EH55-Plus Förderung kommt zu einem Zeitpunkt, an dem der Immobilienmarkt in Deutschland unter Druck steht. Die Baukosten sind aufgrund von Inflation und steigenden Zinsen gestiegen, was viele Bauprojekte gefährdet. Die Bundesregierung hat erkannt, dass es dringend notwendig ist, den Wohnungsbau anzukurbeln, um die angespannte Situation auf dem Immobilienmarkt zu entschärfen.
Die Immobilienbranche erwartet, dass die Förderung dazu beiträgt, die Fertigstellungszahlen zu erhöhen. Laut Schätzungen wird für das Jahr 2026 mit etwa 200.000 neuen Wohnungen gerechnet, was jedoch immer noch unter dem Bedarf von mindestens 300.000 neuen Wohnungen pro Jahr liegt. Die EH55-Plus Förderung könnte helfen, diese Lücke zu schließen und gleichzeitig die Energiewende voranzutreiben.
Finanzielle Aspekte der Förderung
Die finanziellen Rahmenbedingungen der EH55-Plus Förderung sind für viele Bauherren und Investoren attraktiv. Der zinsvergünstigte Kredit von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit ermöglicht es, die hohen Baukosten zu kompensieren und gleichzeitig in nachhaltige Bauprojekte zu investieren. Dies ist besonders relevant in einem wirtschaftlichen Umfeld, in dem die Zinsen steigen und die Inflation die Kaufkraft der Verbraucher beeinträchtigt.
Die KfW hat zudem betont, dass die Förderung nicht nur für Wohngebäude, sondern auch für Nichtwohngebäude in Anspruch genommen werden kann. Dies eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen und Investoren, die in klimafreundliche Bauprojekte investieren möchten. Die zinsverbilligten Kredite sind ein wichtiger Anreiz, um die Bauwirtschaft zu unterstützen und gleichzeitig die Klimaziele der Bundesregierung zu erreichen.
Ausblick und Fazit
Die Verlängerung der EH55-Plus Förderung bis Ende 2026 ist ein wichtiger Schritt, um den Wohnungsbau in Deutschland zu fördern und gleichzeitig die Klimaziele zu unterstützen. Die attraktiven Konditionen der Förderung bieten sowohl privaten als auch gewerblichen Investoren die Möglichkeit, in nachhaltige Bauprojekte zu investieren. Angesichts der aktuellen Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt ist diese Förderung ein notwendiges Instrument, um den Bauüberhang abzubauen und die Schaffung neuer Wohnräume voranzutreiben.
Insgesamt zeigt die Entscheidung der Bundesregierung, dass sie die Bedeutung des Wohnungsbaus und des Klimaschutzes erkannt hat. Die EH55-Plus Förderung könnte entscheidend dazu beitragen, die Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt zu bewältigen und gleichzeitig einen positiven Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Häufige Fragen
Was ist die EH55-Plus Förderung?
Wie hoch sind die Fördermittel?
Bis wann kann die Förderung beantragt werden?
Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein?
Wie wirkt sich die Förderung auf den Immobilienmarkt aus?
Quellen: Google News
Symbolbild: Klimafreundlicher Neubau im Fokus · Foto: Phát Trương / Pexels
