⏱ 3 Min. Lesezeit · Stand: 12.08.2026
In Freilassing wird eine gemütliche 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung angeboten, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung besticht.
- Zentrale Lage in Freilassing
- Hochwertige Ausstattung
- Ideal für Familien und Kapitalanleger
- Neuwertiger Zustand
- Panoramablick von der Terrasse
In der charmanten Stadt Freilassing wird derzeit eine attraktive 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung angeboten, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger von Interesse sein könnte. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 110 m² und einem Kaufpreis von 420.000 € bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gefragten Lage.
Was macht die Dachgeschosswohnung besonders?
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 2006 erbauten Mehrfamilienhauses, das in einem villenartigen Stil errichtet wurde. Die Wohnanlage umfasst insgesamt nur 11 Wohnungen, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft garantiert. Ein Lift ist vorhanden, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Die liebevoll gestaltete Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen mit Glaseinsatz im Wohnzimmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von der großzügigen Südterrasse aus hat man einen herrlichen Panoramablick, der zum Entspannen einlädt. Die hochwertigen Glastüren ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen dem Wohn-, Koch- und Essbereich, was das Raumgefühl zusätzlich verstärkt.
Die ideale Lage für Familien und Kapitalanleger
Freilassing ist eine aufstrebende Stadt in Bayern, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung zu finden. Diese zentrale Lage macht die Dachgeschosswohnung besonders attraktiv für Familien, die ein angenehmes Wohnumfeld suchen, sowie für Kapitalanleger, die in eine gefragte Immobilie investieren möchten.
Die ruhige Atmosphäre der Matulusstraße, in der sich die Wohnung befindet, trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Kinder als auch für Erwachsene geeignet sind. Dies macht die Wohnung zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Finanzierung und Investitionsmöglichkeiten
- Wohnfläche: 110 m²
- Zimmeranzahl: 4,5
- Kaufpreis: 420.000 €
- Baujahr: 2006
- Lage: Freilassing, Bayern
In Anbetracht der aktuellen wirtschaftlichen Lage, in der Zinsen und Inflation eine bedeutende Rolle spielen, ist der Kauf einer Immobilie wie dieser Dachgeschosswohnung in Freilassing eine interessante Option. Immobilien gelten als sichere Anlageform, insbesondere in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten. Die Nachfrage nach Wohnraum in attraktiven Lagen bleibt stabil, was die Wohnung zu einer potenziell wertsteigernden Investition macht.
Für Käufer, die eine Finanzierung in Betracht ziehen, ist es ratsam, sich über die aktuellen Zinssätze und Fördermöglichkeiten zu informieren. Die Kombination aus einer soliden Finanzierung und der Wahl einer gefragten Lage kann langfristig zu einer positiven Wertentwicklung der Immobilie führen.
Die Ausstattung im Detail
Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Neben dem Kaminofen sind auch die Einbauküche und die Badausstattung im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, was den Komfort erhöht.
Die zentrale Diele der Wohnung ermöglicht den Zugang zu allen Räumen, was die Raumaufteilung besonders praktisch macht. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich das geschmackvolle Tageslichtbad, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Diese durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders familienfreundlich.
Fazit: Ein Wohntraum über den Dächern Freilassings
Die 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Freilassing stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, in eine attraktive Immobilie zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der zentralen Lage und dem neuwertigen Zustand bietet sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger zahlreiche Vorteile. Angesichts der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region könnte der Kauf dieser Wohnung eine kluge Entscheidung für die Zukunft sein.
Häufige Fragen
Was kostet die Dachgeschosswohnung in Freilassing?
Wie groß ist die Wohnfläche der Wohnung?
Wann wurde die Wohnung erbaut?
Welche Ausstattung hat die Wohnung?
Ist die Wohnung für Familien geeignet?
Quellen: Google News
Symbolbild: Gemütliche Dachgeschosswohnung in Freilassing · Foto: Raymond Petrik / Pexels
