⏱ 4 Min. Lesezeit · Stand: 07.09.2026
Inmitten der akuten Wohnungsnot in München hat der 90-jährige Otto Gugger beschlossen, sein wertvolles Grundstück im Stadtteil Hadern einer Stiftung zu schenken, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
- Otto Gugger verschenkt Grundstück im Wert von 10 Millionen Euro.
- 27 neue Wohnungen sollen für Bedürftige entstehen.
- Stiftung ‚Daheim im Viertel‘ übernimmt das Projekt.
In der bayerischen Landeshauptstadt München ist die Wohnungsnot ein drängendes Problem. Die Mietpreise steigen kontinuierlich, und viele Menschen haben Schwierigkeiten, ein bezahlbares Zuhause zu finden. In diesem Kontext hat der 90-jährige Otto Gugger eine bemerkenswerte Entscheidung getroffen: Er verschenkt sein Grundstück im Wert von rund zehn Millionen Euro an die Stiftung ‚Daheim im Viertel‘, um dort bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
Wer ist Otto Gugger?
Otto Gugger wurde 1936 in dem Haus im Münchner Stadtteil Großhadern geboren und hat fast sein ganzes Leben dort verbracht. Als Architekt hat er ein tiefes Verständnis für die Herausforderungen des Wohnungsmarktes entwickelt. Mit seiner Schenkung möchte er nicht nur sein Erbe sichern, sondern auch einen sozialen Beitrag leisten. Gugger und seine Schwester, die ebenfalls in dem Haus lebt, haben sich entschieden, das Grundstück der Stiftung zu überlassen, da sie keine eigenen Kinder haben und somit keine Nachfolger für ihr Eigentum finden können.
Was geschah mit dem Grundstück?
Das 3.000 Quadratmeter große Grundstück, das Gugger seiner Stiftung überlässt, soll in ein Mehrgenerationenprojekt umgewandelt werden. Geplant sind 27 neue Wohnungen, die insbesondere für Pflegekräfte, Studierende und Familien mit geringem Einkommen gedacht sind. Die Stiftung ‚Daheim im Viertel‘ hat sich verpflichtet, die Wohnungen zu fairen Preisen zu vermieten und somit einen wichtigen Beitrag zur Bekämpfung der Wohnungsnot in München zu leisten.
Warum ist bezahlbarer Wohnraum wichtig?
Die Mietpreise in München sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Laut Experten kostet eine unmöblierte Neubauwohnung bei Erstbezug im Schnitt fast 26 Euro pro Quadratmeter. Diese Entwicklung führt dazu, dass immer mehr Menschen aus der Stadt verdrängt werden, da sie sich die hohen Mieten nicht mehr leisten können. Otto Gugger sieht in seiner Schenkung eine Möglichkeit, diesem Trend entgegenzuwirken und Menschen ein Zuhause zu bieten, das sie sich leisten können.
Die Rolle der Stiftung ‚Daheim im Viertel‘
- Alter des Spenders: 90 Jahre
- Wert des Grundstücks: 10 Millionen Euro
- Geplante Wohnungen: 27
- Baubeginn: 2027
- Erster Einzug: 2029
Die Stiftung ‚Daheim im Viertel‘ hat sich zum Ziel gesetzt, bezahlbaren Wohnraum dauerhaft zu sichern. Sie sucht aktiv nach Menschen, die bereit sind, ihre Immobilien zu verschenken oder zu einem deutlich günstigeren Preis zu verkaufen. Die Stiftung verpflichtet sich, die Immobilien nicht zu verkaufen, sondern sie als Mietwohnungen zu erhalten. Dies entzieht die Immobilien dem Spekulationsmarkt und sorgt dafür, dass die Mieten unter dem Durchschnitt bleiben.
Finanzierung des Neubauprojekts
Die Finanzierung des Neubauprojekts stellt eine Herausforderung dar, da die Baukosten in München hoch sind. Die Stiftung ist auf Spenden angewiesen, um die Kosten für den Bau der 27 Wohnungen zu decken. Je mehr Geld die Stiftung erhält, desto günstiger kann sie die Mieten gestalten. Experten schätzen, dass die Mieten für die neuen Wohnungen bei etwa 10 bis 12 Euro pro Quadratmeter liegen könnten, was im Vergleich zu den aktuellen Marktpreisen eine erhebliche Ersparnis darstellt.
Die Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Die Entscheidung von Otto Gugger hat auch Auswirkungen auf den Immobilienmarkt in München. Indem er sein Grundstück der Stiftung überlässt, setzt er ein Zeichen gegen die Spekulation mit Immobilien und die damit verbundenen hohen Mietpreise. Experten warnen jedoch, dass solche Einzelaktionen nicht ausreichen, um die strukturellen Probleme des Münchner Wohnungsmarktes zu lösen. Alain Thierstein, emeritierter Professor für Raumentwicklung an der TU München, betont, dass die Spaltung zwischen Neumieten und Bestandsmieten ein zentrales Problem darstellt, das angegangen werden muss.
Fazit
Otto Guggers Entscheidung, sein Grundstück für bezahlbaren Wohnraum zu verschenken, ist ein bemerkenswerter Schritt inmitten der Wohnungsnot in München. Mit der Unterstützung der Stiftung ‚Daheim im Viertel‘ wird er dazu beitragen, dass 27 neue Wohnungen entstehen, die Menschen ein Zuhause bieten. Diese Initiative zeigt, wie wichtig es ist, soziale Verantwortung zu übernehmen und aktiv gegen die Herausforderungen des Wohnungsmarktes vorzugehen. Die Schenkung ist nicht nur ein persönliches Vermächtnis, sondern auch ein Zeichen der Hoffnung für viele Münchner, die auf der Suche nach einem bezahlbaren Wohnraum sind.
Häufige Fragen
Warum verschenkt Otto Gugger sein Grundstück?
Wie viel ist das Grundstück wert?
Wann sollen die neuen Wohnungen fertiggestellt werden?
Was ist die Stiftung ‚Daheim im Viertel‘?
Wie wird das Projekt finanziert?
Quellen: Google News
Symbolbild: Otto Gugger und sein Grundstück für bezahlbaren Wohnraum · Foto: John Bravar / Pexels
